Author: admin

AREA เผย 20 ทำเลสำหรับคอนโดมิเนียมขายดีปี 2556 ตั้งอยู่พื้นที่ชุมนุม

AREA เผย 20 ทำเลสำหรับคอนโดมิเนียมขายดีปี 2556 ตั้งอยู่พื้นที่ชุมนุม แยกตามทำเลและระดับราคา 1.คอนโดฯ ราคา 3-5 ล้านบาทย่านปทุมวันขายดีสุด เปิดตัวทั้งหมด 365 ยูนิต รวมมูลค่า 1,713…

ที่ดิน สุขุมวิท 36 เหมาะทำคอนโดมิเนียม (มีรายงาน Pre Feasibility Study)

ที่ดิน สุขุมวิท 36 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท อ้างอิงประกาศขายจาก ddproperty.com ประกาศเลขที่ 822116 ที่ดินขนาด 7 ไร่ 39 ตร.วา เหมาะลงทุนทำคอนโดมิเนียม ติดต่อขอซื้อรายงานการศึกษาเบื้องต้นในการทำโครงการคอนโดมิเนียมของที่ดินแปลงนี้…

กลยุทธ์การลงทุนในที่ดิน

กลยุทธ์การลงทุนในที่ดิน นักลงทุนที่มีเงินมากๆ มีกลยุทธ์ในการลงทุนที่แบ่งได้อยู่สองแบบหลักๆ แบบแรก 1 คือ ซื้อและถือเก็บไว้รอโอกาส ข้อดีคือ -ไม่ต้องใช้เวลาดูแลมากและ บริหารจัดการง่าย -เจ้าของที่ดินสามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินได้หลายทาง เช่นปลูกพืชการเกษตรหรือปล่อยเช่าก็ได้ แม้รายได้อาจจะดูน้อย แต่ก็เพียงพอต่อรายจ่ายเช่นค่าภาษีที่ดิน หรือค่าจ้างผู้ดูแลเล็กๆน้อยๆ ข้อควรระวัง…

การตรวจสอบศักยภาพของที่ดิน ในการทำโครงการอสังหาริมทรัพย์

การตรวจสอบศักยภาพของที่ดิน ในการทำโครงการอสังหาริมทรัพย์ ถือว่าเป็นปัจจัยหลัก ในการพัฒนาที่ดิน ซึ่งดูได้จาก สัดส่วนระหว่าง พื้นที่ขายและพื้นที่ก่อสร้าง (salable ratio) ต้องแสดงให้เห็นถึงความคุ้มค่าในการลงทุน โดยการหาสัดส่วนระหว่าง พื้นที่ขายและพื้นที่ก่อสร้าง ต้องทำการออกแบบผังอาคารเบื้องต้น จึงจะทำได้ ตัวอย่าง Pre…

การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ คืออะไร

เนื่องจากการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นมีมูลค่าการลงทุนที่สูงมาก จึงต้องมีการศึกษาและวิจัยข้อมูลอย่างเป็นระบบ โดยผู้เชี่ยวชาญในแต่ละสาขาอาชีพที่เกี่ยวข้อง เพื่อนำข้อมูลนั้นมาประกอบการตัดสินใจในการลงทุน ว่าสามารถทำได้จริง และคุ้มค่าแก่การลงทุนหรือไม่ ทั้งหมดนี้เป็นประโยชน์อย่างมากในการลดความเสี่ยงในการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

Pre Feasibility Study : ที่ดินสำหรับทำโครงการบ้านจัดสรร

ตัวอย่าง Pre Feasibility Study ของที่ดินสำหรับทำโครงการบ้านจัดสรร ส่วนแรกเป็นข้อมูลที่เกี่ยวกับที่ดิน ขนาดที่ดิน ตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน ซึ่งต้องทำการตรวจสอบกับกฎหมายผังเมืองในพื้นที่เสียก่อน ว่าสมารถทำโครงการตามที่เราต้องการได้หรือไม่ และมีข้อกำหนดหรือข้อห้ามอะไรบ้าง เมื่อตรวจสอบเรียบร้อยแล้ว สามารถพัฒนาที่ดินเพื่อทำโครงการอยู่อาศัยได้ ซึ่งในโครงการนี้ เจ้าของโครงการต้องการให้ทำการเสนอทางเลือกอื่น ว่าสามารถพัฒนาที่ดินเป็นโครงการประเภทไหนได้บ้าง

Pre Feasibility Study : ที่ดินสำหรับสร้างคอนโดมิเนียม

ตัวอย่าง Pre Feasibility Study ของที่ดินสำหรับสร้างคอนโดมิเนียม