การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ คืออะไร
เนื่องจากการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นมีมูลค่าการลงทุนที่สูงมาก จึงต้องมีการศึกษาและวิจัยข้อมูลอย่างเป็นระบบ โดยผู้เชี่ยวชาญในแต่ละสาขาอาชีพที่เกี่ยวข้อง เพื่อนำข้อมูลนั้นมาประกอบการตัดสินใจในการลงทุน ว่าสามารถทำได้จริง และคุ้มค่าแก่การลงทุนหรือไม่ ทั้งหมดนี้เป็นประโยชน์อย่างมากในการลดความเสี่ยงในการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ ประกอบด้วยปัจจัย 4 ด้าน ดังนี้
1.ด้านเศรษฐศาสตร์
สามารถหาความเชื่อมโยงระหว่างเศรษฐกิจและโครงการที่ต้องการทำ
ประเมินผลได้ผลเสียในเชิงเศรษฐศาสตร์
สภาพการณ์ด้านการตลาดในขณะนั้น
2.ด้านเทคนิค
การผลิต ก่อสร้าง กฎหมาย ที่ตั้ง สภาพแวดล้อม รูปแบบ
3.ด้านการเงิน
การคาดคะเนทางการเงิน
การประเมินผลทางการเงิน
แหล่งที่มาของเงินทุน
4.ด้านการจัดการ
ความพร้อมของบุคคล
นโยบายและกลยุทธ์
